De Colombia a Turquía: El Mundo Invierte en Pre Construcción en Miami
Colombia y México encabezan las compras de construcción nueva, seguidos por Argentina, Brasil, Turquía y Perú. La razón es clara: los compradores buscan seguridad, valorización, ventajas fiscales y un estilo de vida incomparable.Un nuevo reporte de la Asociación de REALTORS® de Miami muestra que los compradores globales adquirieron el 52% de todas las ventas de preconstrucción y construcción nueva en el sur de la Florida durante los últimos 22 meses—un aumento del 49% consolidando a la ciudad como el destino inmobiliario número uno del mundo. Miami ocupa el #1 en EE. UU. en compras internacionales, mientras que los compradores domésticos continúan llegando desde estados con altos impuestos como California, Nueva York y Nueva Jersey.
En 2025, las ventas comerciales en Miami-Dade aumentaron un 30%, destacándose el sector multifamiliar, donde la participación de inversionistas internacionales ha sido clave. Grandes grupos suizos, españoles, brasileños y del Medio Oriente están abriendo oficinas, adquiriendo proyectos millonarios y financiando nuevas construcciones. Esta presencia reafirma la confianza global en la estabilidad, el dólar y el potencial a largo plazo del sur de la Florida.
Miami continúa destacándose por:
Un flujo récord de visitantes (28 millones anuales) que fortalecen su economía.
Crecimiento constante de rentas y ocupación multifamiliar.
Proyectos innovadores como (Bentley, St. Regis, Waldorf Astoria).
Incentivos migratorios como EB-5, cada vez más utilizados por inversionistas que desean residencia en EE. UU.
Un clima fiscal favorable: sin impuesto estatal sobre la renta y reglas pro-inversionista.
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